随着我国人口老龄化的加速，居家养老作为一种灵活、个性化的养老模式，受到了越来越多老年人的青睐。文章 以“锦城馨苑”项目为研究对象，通过对该项目物业服务企业开展居家养老服务实践的深入调研，从物业服务企业、服务人 员、老年业主三个层面分析其存在的问题并找出问题存在的原因，最后，结合理论研究和实践经验，提出了“锦城馨苑”项 目解决问题的对策。 关键词：居家养老 问题 对策