结合工程实例，系统分析了空调设备常见故障类型、诊断技术及维修方法。研究以龙岩市行政办公中心老化空调系统为对象，重 点针对螺杆式风冷热泵机组和三菱多联机组的典型故障（如“低压异常”“排气温度高”报警），提出传统经验法、测量法与现代智能诊断 技术相结合的解决方案。通过蒸发器折流板断裂、压缩机机械损坏及多联机组电子膨胀阀故障等案例，验证了数据采集与 AI 算法在复杂 系统故障定位中的高效性。研究表明，智能诊断技术可显著提升维修效率，减少停机时间，为空调系统的智能化运维提供了实践参考。未 来趋势将更依赖自动化与预测性维护技术，以保障设备长期稳定运行。 关键词：空调设备；故障诊断；维修技术；工程实例