本文以宁熠松江智慧冷链产业园项目为研究对象，聚焦多层装配式建筑工程监理管控体系的实践与优化。通过分析项目中 PHS 预 应力高强混凝土管桩施工、高支模、预制梁吊装等关键环节的监理要点，总结出一套适用于多层装配式建筑的监理管控体系，并针对实践 中发现的问题提出优化建议，为同类工程监理提供参考。 关键词：多层装配式建筑；监理管控体系；实践优化；冷链产业园