本文以石家庄高铁片区 57 号地块项目为对象，分析讨论了关于超高层办公酒店商业综合体的设计思路与策略。本项目位于高铁商 务区核心位置，总建筑面积 55222.91m2 ，建筑限高 258m，定位是城市地标的甲级写字楼+五星级酒店+综合性商业的超高层综合体。本文 研究从总体布局、交通组织、建筑设计三个层面展开，对于此类超高密度开发项目的成功进行了探讨，并总结出针对该类项目的统筹功能 复合性、空间开放性、城市形象的概念方法，希望可以给此类型超高层综合体高密度开发方式起到一定的示范作用，能够促进城市核心区 的活力。 关键词：超高层综合体；商业办公酒店一体化；参数化立面设计；石家庄高铁商务区