随着城市化进程加速，市政道桥管养面临主体分散、资源碎片化、应急响应滞后等难题。本文以成都高投城资物业城市一体化模 式为研究对象，深入剖析其在市政道桥管养中的创新实践。通过构建“统筹规划—智能运维—协同治理”三维体系，该模式实现了管养主 体从分散到整合、管养手段从传统到智慧、管养目标从单一设施维护到城市功能优化的转变。研究表明，一体化模式使道桥巡检效率提升 40%，病害修复响应时间缩短 65%，设施完好率保持 98%以上，为超大城市基础设施精细化管理提供了可复制的“成都方案”。 关键词：成都高投城资；物业城市一体化模式；市政道桥管养；协同创新