建设工程价款优先受偿权对维护承包人权益、规范建筑市场秩序意义非凡，其行使期限的司法判定，是实务里的重点与棘手难题。 精准剖析该行使期限在司法实践时的认定情形，经对相关法律规定的沿革进行梳理，从合同条款、工程实际状况、价款确定情形等多个维 度探究行使期限起算点的认定准则，分析期限的性质及期限结束后的法律结果。同时，结合大量司法案例，汇聚实践里裁判观点及其分歧， 发掘当前司法认定存在的弊病，进而提出改进建议，为建设工程价款优先受偿权行使期限的恰当司法认定提供理论层面的支持，推动建筑 领域健康成长。 关键词：建设工程价款优先受偿权；行使期限；司法认定；起算点；除斥期间