随着我国城市化进程加快，大量建于上世纪的老旧建筑逐渐进入结构老化阶段。本文围绕老旧建筑的安全评估与加固改造技术展 开研究，系统分析了老旧建筑的结构特征、常见病害及分类方法，提出科学的评估流程与方法，包括经验评估、检测分析及数值模拟等手 段。针对不同类型建筑，本文总结了钢结构、混凝土结构、砌体结构及地基基础的加固技术，介绍了碳纤维复合材料、高性能混凝土及数 字化监测技术的应用趋势。探讨了抗震改造与节能绿色改造的结合方案，以及智能化加固、BIM 与数字孪生技术的发展前景。 关键词：老旧建筑；安全评估；加固改造技术