随着大型城市核心区域超高层豪宅项目的增多，建筑高度大于 100m 的住宅需依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版） 设置自动喷水灭火系统，且公共活动用房、走道、卧室、厨房等区域均需布置喷头，这使超高层豪宅套内喷淋设计面临多重挑战。本文以 上海市黄浦区淮海社区 069-1、071-1 街坊项目中的 180m 超高层住宅为研究对象，围绕“发现问题－分析问题－解决问题”的逻辑主线，深 入探讨套内喷淋设计中管道材质选择、吊顶空间受限、安装操作困难及漏水风险防控等关键问题，提出针对性解决方案，为同类超高层豪 宅套内喷淋设计提供参考，兼顾消防安全与居住品质。 关键词：超高层豪宅；套内喷淋设计；管道材质；吊顶空间；漏水风险