东北地区老旧城区受历史规划、气候条件、建筑构造及管网布局多重制约，建筑呈现密度大、耐火等级低、通道狭窄、配套设施老化等特征，火灾荷载集中、蔓延速度快，给消防扑救带来诸多现实阻碍。本文立足东北地域气候与老旧城区建筑固有特点，系统梳理火灾扑救现实难点，分析场地条件、建筑结构、气候环境、配套设施四大制约因素，从侦查研判、力量编成、作战战术、安全防护四个层面探索适配性处置战术，完善老旧城区建筑火灾规范化扑救体系，为城镇老旧街区消防应急处置提供技术参考与实操依据。