建设项目投资效益分析是项目决策、实施与运营全过程的核心内容，传统静态经济分析方法（例如静态投资回收期法、投资利润 率法）由于未考虑资金时间价值，存在“决策偏差明显、风险预判能力薄弱”等缺陷，这直接导致 30% 的建设项目实际收益未达预期，投 资回收期较计划延长 2 年以上，难以满足建筑工程行业“建设周期长、资金投入大、风险系数高”的行业特性需求。 关键词：建设项目；投资效益；动态经济分析；净现值；内部收益率；建筑工程