较传统剪力墙结构施工技术，钢结构建筑施工技术具有周期短、施工效率高的特性。本文以某高层结构住宅项目为例，论述装配式高层钢结构住宅体系特点，分析钢结构建筑施工技术要点，并通过 BIM 技术模拟分析装配式高层住宅的室内通风、日照、热环境等性能设计，为装配式高层钢结构住宅建筑性能提供技术分析。